Nos contratos de compra e venda de imóveis parcelado direto com construtora ou loteadora, é muito comum ter abusividades, a exemplo, a cobrança de juros acima de 12% ao ano, correção do saldo devedor após a entrega da obra pelo CUB, e capitalização mensal de juros. Entre em contato e descubra o que está acontecendo no seu contrato. 

Nos contratos de compra e venda de imóveis direto com construtora ou loteadora, é estabelecido um prazo para conclusão e entrega do imóvel. A Lei estabelece um prazo máximo de 180 dias de tolerância, e caso ultrapassado este tempo, cabe ao comprador decidir se quer a rescisão do contrato e devolução dos valores pagos, ou a cobrança de uma indenização para compensar o atraso. Entre em contato e saiba mais.

Se a obra está dentro do prazo de entrega, e o comprador por motivos pessoais decide rescindir o contrato, é devida a restituição dos valores pagos, mas é devida a retenção de parte dos valores pagos à construtora ou loteadora, que será a comissão de corretagem, e pena convencional máxima 25% do valor pago.

Preencha o formulário com suas informações que entraremos em contato para agendar uma consulta, ou entre em contato pelo Whatsapp.

Em nossa primeira conversa nós vamos entender qual a sua situação e se for necessário uma consulta paga, você será informado antes dos detalhes e valores. Entre em contato agora mesmo, o importante é conseguirmos resolver o seu problema.

Em regra é necessário o envio da cópia do contrato e dos aditivos, se houver, e do extrato de evolução do saldo devedor. Dependendo do seu caso o escritório informará a necessidade de mais documentos. Entre em contato para sanar suas dúvidas.

Ao construtor, incorporador, cabe a responsabilidade pela qualidade do imóvel que vende, sendo devido o reparo por qualquer dano que venha a aparecer no imóvel e que não seja por culpa do comprador. Caso a reparação não seja realizada, deve ser responsabilizado. Entre em contato.